Lonjakan pembinaan pusat data AI mengetatkan kapasiti pembinaan global, pembinaan prafabrikasi menjadi kunci penyelesaian.

Pendahuluan

Pada Julai 2026, firma perundingan pembinaan antarabangsa Turner & Townsend menerbitkan laporan "Global Construction Market Intelligence 2026", mendedahkan realiti yang semakin membimbangkan: pengembangan pesat infrastruktur AI telah mendorong pembinaan pusat data menjadi sektor dengan kapasiti pembinaan paling tegang di dunia. Laporan itu merangkumi 112 pasaran di 44 negara, dengan lebih 70% pasaran melaporkan kapasiti kontraktor pusat data "ketat" atau "terlebih muatan". Pada masa yang sama, hampir 90% responden menyatakan kekurangan tenaga kerja mahir dalam industri mekanikal dan elektrikal (MEP), kira-kira 71% responden melaporkan kekurangan tenaga kerja, dan menunjukkan bahawa ketersediaan tenaga kerja merupakan punca utama kenaikan kos. Gelombang pembinaan yang dipacu AI ini sedang meluas dari tapak pembinaan ke rantaian bekalan, pasaran bakat, dan laluan teknologi, membentuk semula keseluruhan industri pusat data.

Latar Belakang: Perbelanjaan Modal AS$700 Bilion Mencetuskan Permintaan Pembinaan

Sepanjang dua tahun lalu, pertumbuhan pesat AI generatif telah mendorong vendor awan berskala besar untuk terus memecahkan rekod perbelanjaan modal. Laporan Turner & Townsend menganggarkan bahawa pada 2026 sahaja, perbelanjaan syarikat hiperskala global untuk infrastruktur AI akan mencecah AS$700 bilion. Dana yang besar ini secara langsung diterjemahkan kepada permintaan yang tidak pernah berlaku sebelum ini untuk kluster GPU, sistem kuasa, kemudahan penyejukan, dan bangunan pusat data.

Walau bagaimanapun, kapasiti bekalan pasaran pembinaan global tidak dapat mengejar. Laporan itu menunjukkan bahawa pusat data kini merupakan sektor dengan pertumbuhan permintaan pembinaan terpantas di dunia, mengatasi projek industri dan logistik. Memandangkan pembinaan pusat data melibatkan sistem elektrikal dan HVAC yang kompleks serta memerlukan ramai pekerja berkemahiran tinggi, manakala tenaga kerja sedemikian sememangnya terhad di peringkat global, ditambah pula dengan persaingan daripada industri lain untuk mendapatkan sumber, kos projek terus meningkat dan tempoh penghantaran semakin panjang.

Sebagai peserta langsung dalam gelombang ini, Ketua Pegawai Eksekutif Pado AI, syarikat orkestrasi pusat data, Wannie Park, menyatakan bahawa pembinaan dan penyelenggaraan pusat data di Amerika Syarikat akan memerlukan kira-kira 650,000 pekerja pada 2026. Angka ini mendedahkan jurang tenaga kerja yang besar dan menjelaskan sebab pihak pembina mula memikirkan semula cara pemasangan kemudahan.

Analisis Teknikal: Kerumitan Mekanikal & Elektrikal Pusat Data AI dan Penyelesaian Prafabrikasi

Berbeza dengan bangunan tradisional, cabaran utama pembinaan pusat data bukan terletak pada struktur awam, tetapi pada sistem mekanikal dan elektrikal. Ketumpatan kuasa kluster AI jauh lebih tinggi daripada kemudahan tradisional, memerlukan pengagihan kuasa yang lebih kukuh, penyejukan tepat, dan sandaran berlebihan. Ini menyebabkan banyak kerja di tapak yang bergantung kepada jurutera elektrikal, pakar HVAC, dan jurutera pentauliahan.

Pengarah Pusat Data Global Turner & Townsend, Lisa Duignan, menyatakan bahawa jawatan yang paling sukar diisi pada masa ini termasuk penyelia elektrikal kanan, pakar HVAC yang biasa dengan teknologi penyejukan baharu, dan jurutera pentauliahan. Jawatan seperti ini bukan sahaja mempunyai permintaan yang tinggi, tetapi juga mengambil masa yang lama untuk dilatih, dan tidak dapat diselesaikan hanya dengan pengambilan mudah.Untuk mengurangkan pergantungan kepada tenaga kerja di tapak, pembinaan prafabrikasi dan modular semakin menjadi hala tuju teknikal bersama dalam industri. Wannie Park memperkenalkan bahawa dengan memfabrikasi komponen seperti gelongsor elektrik, modul penyejukan dan bilik kuasa di kilang, keperluan tenaga kerja di tapak dapat dikurangkan sebanyak 20% hingga 40%. Logik teras prafabrikasi adalah memindahkan kejuruteraan kompleks dari persekitaran tapak yang tidak dapat dikawal ke persekitaran kilang yang terkawal, di mana pengesahan reka bentuk, pemeriksaan kualiti dan ujian dapat diselesaikan, sebelum dihantar ke tapak untuk dipasang dengan cepat.

Perlu diperhatikan bahawa reka bentuk modular sedang menembusi bentuk sistem kontena tradisional, berkembang kepada unit 10 MW atau lebih besar. Ini bermakna prafabrikasi tidak lagi terhad kepada pusat data tepi yang kecil, tetapi mula memasuki laluan penghantaran infrastruktur awan berskala besar. Lisa Duignan juga memerhatikan bahawa dalam dekad yang lalu, industri pusat data telah pun beralih kepada modular, dan kini permintaan AI mempercepatkan proses ini dengan ketara. Pemaju perlu menempah kapasiti pembuatan lebih awal berbanding sebelumnya, dan menyelaraskan secara mendalam dengan pembekal pada peringkat reka bentuk, bukannya menunggu sehingga lukisan siap untuk berunding harga.

Analisis Kesan Perusahaan: Kos, Kitaran dan Penyusunan Semula Rantaian Bekalan

Bagi perusahaan yang merancang membina pusat data, laporan ini memberikan beberapa amaran penting.

Pertama, tekanan kos akan berterusan. Kekurangan tenaga kerja adalah punca utama kenaikan kos, dan pada masa ini tiada tanda-tanda ia akan reda. Pemilik projek perlu menilai semula belanjawan, dan memasukkan kemungkinan kenaikan kadar dan kelewatan jadual ke dalam model risiko.

Kedua, kitaran penghantaran akan menjadi lebih panjang. Dalam pasaran di mana kapasiti kontraktor adalah ketat, masa dari reka bentuk hingga operasi mungkin jauh melebihi jangkaan. Perusahaan mesti menggabungkan kitaran penghantaran pusat data dengan rapat ke dalam rancangan perniagaan, untuk mengelakkan terlepas peluang AI akibat kelewatan infrastruktur.

Ketiga, kepentingan penyelarasan rantaian bekalan semakin meningkat. Sama ada jadual pembuatan komponen prafabrikasi atau pesanan peralatan kritikal, pemaju perlu mengunci kapasiti pengeluaran lebih awal. Mewujudkan hubungan strategik jangka panjang dengan kontraktor dan pembekal peralatan boleh memberikan keterlihatan projek yang lebih baik, termasuk kemajuan projek pesaing, komitmen kewangan, dan status kapasiti.

Pada masa yang sama, strategi pemilihan lokasi juga perlu diselaraskan. Untuk beban kerja yang tidak sensitif terhadap kelewatan, kemudahan boleh dipertimbangkan untuk ditempatkan di pasaran kelas kedua atau pasaran baru muncul, di mana sambungan elektrik mungkin lebih mudah diperoleh. Tetapi pasaran baru sering kekurangan tenaga kerja mahir dan asas pembekal yang matang. Oleh itu, penilaian lokasi mesti merangkumi kedalaman tenaga kerja dan keupayaan penghantaran, bukan hanya tanah, tenaga, dan rangkaian.

Analisis Persaingan Pasaran: Siapa yang Mendapat Manfaat, Siapa yang Mengalami Tekanan?

Krisis kapasiti pembinaan ini sedang membentuk semula landskap persaingan rantaian industri pusat data.

Pihak yang mendapat manfaat termasuk pengeluar komponen prafabrikasi, pembekal penyelesaian modular, dan kontraktor khusus dengan keupayaan kejuruteraan elektrik dan mekanikal yang kukuh. Mereka boleh menggunakan kapasiti kilang dan piawaian proses untuk melindung nilai kekurangan tenaga kerja di tapak, sekali gus memperoleh lebih banyak pesanan. Perusahaan yang mampu menyediakan penyelesaian palam-dan-main untuk sistem kuasa atau penyejukan juga akan mendapat kuasa tawar-menawar yang lebih tinggi dalam rantaian industri.Pihak yang tertekan ialah pemaju bersaiz sederhana dan kecil serta kontraktor bangunan am yang bergantung pada model pembinaan tradisional di tapak. Dalam perebutan tenaga kerja, mereka mungkin menghadapi kos yang lebih tinggi, kemajuan yang lebih perlahan, malah terpaksa keluar daripada pasaran. Pada masa yang sama, pasaran baru muncul menawarkan peluang, tetapi tanpa sokongan pekerja tempatan dan rantaian bekalan yang mencukupi, ia juga mungkin menjadi zon berisiko kegagalan penghantaran tepat pada masanya.

Tambahan pula, persaingan antara penyedia awan juga akan dipengaruhi oleh keupayaan pembinaan. Penyedia perkhidmatan awan yang dapat menyebarkan pusat data dengan lebih pantas akan mempunyai kelebihan dalam penawaran kuasa pengkomputeran AI. Ini juga menjelaskan mengapa beberapa penyedia awan terkemuka giat mempromosikan reka bentuk modular, melabur dalam kapasiti prafabrikasi kilang, dan menjalin kerjasama mendalam dengan rantaian bekalan.

Pemerhatian Trend Industri: Dari Tapak Pembinaan ke Kilang, Dari Projek Sekali Sahaja ke Pembinaan Berplatform

Krisis kapasiti pembinaan ini bukanlah turun naik jangka pendek, tetapi mungkin menandakan industri pusat data memasuki peringkat pembangunan baharu.

Di bawah permintaan yang besar terhadap infrastruktur AI, model penyampaian tradisional dengan pembinaan tapak berskala besar kelihatan terlalu perlahan dan tidak cekap. Industri infrastruktur sedang berkembang ke arah perindustrian dan produk piawai. Reka bentuk piawai, prafabrikasi kilang, pemasangan modular, dan integrasi rantaian bekalan – elemen-elemen ini bersama-sama membentuk model baharu "infrastruktur sebagai kod" – sudah tentu, "kod" di sini menjadi kemudahan fizikal.

Penyebaran pembinaan modular juga akan membawa pelbagai kesan rantaian: kebolehulangan peralatan pusat data meningkat, operasi dan penyelenggaraan menjadi lebih piawai; kitaran pembinaan dipendekkan, penggunaan modal berkurangan; kawalan pelepasan karbon menjadi lebih mudah kerana pembuatan di kilang selalunya lebih menjimatkan tenaga daripada pembinaan di tapak. Ini selaras dengan keperluan jangka panjang industri terhadap kemampanan.

Selain itu, bagi menangani kekurangan tenaga kerja, industri turut memperkukuh latihan bakat profesional. Pekerjaan mahir seperti kimpalan, paip, dan elektrik digabungkan dengan kemahiran khusus pusat data, membentuk hala tuju pendidikan vokasional yang baharu. Meskipun ini tidak dapat mengurangkan kekurangan jangka pendek dengan segera, dalam jangka panjang ia akan menyediakan bekalan tenaga kerja yang lebih stabil untuk industri.

Satu trend yang jelas ialah kejayaan projek pusat data masa hadapan akan semakin bergantung pada ketangkasan organisasi dan keupayaan integrasi rantaian bekalan. Seperti yang dikatakan oleh Lisa Duignan, syarikat yang dapat melaraskan metodologi pelaksanaan projek secara fleksibel serta mempunyai modal yang mencukupi untuk menggerakkan pelbagai sumber, paling berkemungkinan mendapat kelebihan dari segi kelajuan penyampaian.

CloudTechDaily Insight

Laporan ini mendedahkan satu fakta yang dipandang remeh oleh banyak syarikat: medan pertempuran utama persaingan AI sedang beralih daripada cip dan algoritma kepada keupayaan penyampaian infrastruktur fizikal. Apabila perbelanjaan modal boleh berkembang tanpa had, kitaran pembinaan dan kapasiti rantaian bekalan menjadi sumber yang paling terhad. Dalam lima tahun akan datang, syarikat yang dapat menyebarkan pusat data berskala besar dengan paling pantas dan pada kos paling rendah akan menduduki kelebihan struktur dalam era AI.Untuk strategi IT perusahaan, pembinaan pusat data tidak lagi boleh dianggap sebagai "projek", tetapi sebagai tugas "pengurusan rantaian bekalan". Memperkenalkan pemikiran piawai dan modular dari awal reka bentuk, membentuk perkongsian jangka panjang dengan kontraktor dan pembekal peralatan, serta memasukkan tempoh pembinaan ke dalam perancangan perniagaan keseluruhan, akan menjadi kunci untuk menangani krisis kapasiti ini. Prafabrikasi bukan pilihan teknologi, tetapi keupayaan untuk terus hidup. Industri pusat data global sedang melalui transformasi daripada bengkel kraftangan kepada pembuatan industri, dan kali ini, tiada jalan undur.

Sumber Rujukan

Data Center Knowledge: AI Data Center Boom Strains Global Construction Capacity https://www.datacenterknowledge.com/data-center-construction/ai-data-center-boom-strains-global-construction-capacity